Projekt

Grün. Zentral. Modern. – Das Stadt-Quartier Herne

Eine Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld – Das ist das neue Stadt Quartier in Herne. Das Stadt-Quartier an der Horsthauser Straße 27 bietet ein attraktives Wohnumfeld. Stadtzentrum und Stadtpark sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich unmittelbar am Objekt. Für Pendler und Berufstätige sind die Autobahnen A42, A43 und A45 schnell erreichbar.
Das moderne und energie-effiziente Gebäude verfügt über stufenfreie Zugänge und eine Aufzugsanlage zu allen Geschossebenen und Wohnungen, die auch für Rollstuhl fahrende Personen ausgelegt ist.

 Durch die stufenlose Erreichbarkeit ermöglicht das Stadt Quartier langes und selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die PKW-Stellplätze befinden sich in einem separaten Garagengebäude, das mit einem Landschaftsdach ca. 800 Quadratmeter Grün- und Freizeitfläche bietet.

Kontaktieren Sie uns per Anruf oder  E-mail . Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch die genauen Grundrisse und  Ausstattungsmöglichkeiten im Detail dar. Werden Sie ein Teil des neuen und modernen Stadt-Quartiers. 

Wir freuen uns auf Sie.

GMPE Projekt

Umgebung / Lage

Das Stadt Quartier ist zentral. Wenige Gehminuten sind es zum Stadtzentrum mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Der Stadtgarten von Herne lädt zu längeren Spaziergängen und zum Entspannen ein und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich unmittelbar am Objekt. Für Pendler und Berufstätige sind die Autobahnen A42, A43 und A45 sowie deren Anschlüsse schnell erreichbar. Ein weiterer Vorteil des Stadt Quartiers.

Kurzbaubeschreibung

  • Gebaut mit Perlite gefüllten Ziegelsteinen, Beton und Gipskartonwänden
  • Fassade mit Mineralischem Edel-Kratzputz und Klinkerriemchen im Bereich der Balkone
  • Haustüren mit elektrischen Schiebetüren über Handsender oder Schlüsselschalter zu öffnen
  • Kunststofffenster mit 82 mm Bautiefe innen weiß, außen foliert in winchester, Dreifachverglasung mit erhöhtem Schall und Wärmeschutz
  • Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden
  • Fensterbänke in Carrara-Micro
  • Video Türsprechanlage
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wohnungseingangstüren in weiß, Innentüren in weiß
  • Moderne Gaszentralheizung in Brennwerttechnik
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
  • Bodenbeläge der Fa. Objectfloor, Expona Domestic in Holzoptik (Honey Ash), in allen Wohn-, Arbeits-,Schlafräumen und den Küchen
  • Fliesenböden in den Bädern, Format 30/60
  • Wandfliesen in den Bädern 1,50 m hoch im Bereich der Duschen deckenhoch gefliest, Format 30/60
  • Bad-Ausstattung mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen
  • Treppengeländer aus Stahl mit Edelstahlhandlauf
  • Treppenhaus gefliest Format 30/60
  • Balkon und Terrassenflächen mit Terrassenplatten belegt.
  • Geländer der Balkone mit satinierten Sicherheitsglas und Aluminium Geländer
  • Zentrale-Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung
  • Waschmaschinenanschluss in den Badezimmern alternativ im Waschkeller
  • Kabelanschluss für Fernsehen oder Internet (der Anbieter ist selbst zu beauftragen)
  • Telefonanschlussleitung in jeder Wohnung (der Anbieter ist selbst zu beauftragen)
  • Otis-Aufzugsanlage zwischen Keller und jedem Geschoss
  • Gemeinschaftsgarage mit funkferngesteuertem Einfahrtstor
  • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter und Bewegungsmeldern
  • Grundstückseinfriedung mit einer Hecke
Single Apartments in Herne

Single Apartments mit ca. 43 m²

Kuscheliges Apartment für Singles oder Alleinstehende mit Stil. Ein attraktiver Wohn-/Schlaf-/ und Kochbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Auf dem geräumigen Balkon können die Sonnenstunden des Tages genossen werden.

Hier geht’s zum Grundriss mit Maßangaben

Single-Appartments Grundriss
2-Raum Wohnungen in Herne
2-Raum Wohnungen Grundriss

2-Raum Wohlfühloase mit großzügigem Schlafzimmer mit ca. 79 m²

Der Wohnraum ist praktisch geschnitten. Die Küche grenzt an den Wohnraum. Ein großer Schlafraum und ein modernes Duschbad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.

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3-Raum Wohnungen in Herne

3-Raum Wohungen für junge Familien mit ca. 100 m²

Ein zentraler Wohn- und Kochbereich sorgt für eine zeitgemäße und praktische Aufteilung der Wohnung. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ausreichend viel Platz. Ein modernes Bad und ein schöner Balkon runden die Wohnung ab.

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3-Raum Wohnungen Grundriss
Penthaus Wohnungen in Herne

Exklusive Penthauswohnung mit großzügiger Terasse
ca. 203 m² Wohnfläche

Großzügiges und exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt.
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en suite Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ein weitläufiger Wohn-/Ess-und Küchenbereich mit Zugang zur umlaufenden Terrasse runden das Angebot ab. Ein Domizil, das auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

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Horsthauser Str. 17
44628 Herne

Tel. 02323 9886786

E-Mail: info@gmpe.de

Kontakt

GMPE Projektentwicklung für Immobilien GmbH

Das Stadt Quartier

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